Point1根據(jù)房型制定預(yù)算的重點(diǎn)

　　屋型01期房也有好處:期房雖然無法如新房有眼見為憑的真實(shí)感,但也有優(yōu)勢:通過建筑商進(jìn)行客戶變更,可省下格局變更所花的水電管路移位費(fèi)用。預(yù)算建議放在木工收納上。

　　屋型02新房重在功能:裝修新房想省錢,買房時(shí)就要注意盡量挑格局與動(dòng)線好的,以便省去

　　拆除費(fèi)、管線更動(dòng)費(fèi)。除非原有的建材很差,否則預(yù)算的重點(diǎn)還是放在功能性工程,如木工收納上。

　　屋型03舊房重在安全工程:舊房可分為10年以上的與10年以下的兩種。10年以上的舊房以安全性為重,水電管線要全部更新。這一項(xiàng)花費(fèi)會(huì)比其他房更多,在計(jì)算預(yù)算時(shí)就得考慮。

　　屋型04小平數(shù)量身訂作花費(fèi)多:小平數(shù)常是新婚或單身男女的第一考慮。由于常有挑高或夾層的情況,預(yù)算多在樓梯、夾層、收納上面。

　　Point2了解裝修預(yù)算概念

　　方法01留房價(jià)的1/1來裝修:很多首購者會(huì)掉入把預(yù)算全花在買房的陷阱,等交房后才發(fā)現(xiàn)沒錢裝修。建議預(yù)留房價(jià)的1/10~2/10作為裝修費(fèi)用

　　方法02掌握個(gè)性辦公室裝修行情:裝修的費(fèi)用主要包含兩材料費(fèi)、工人的工資。價(jià)格會(huì)隨著材料的等級、工人的等級而不同。而且,每一個(gè)工程階段都有各自的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　Point3根據(jù)個(gè)性辦公室裝修風(fēng)格制定預(yù)算

　　方法01預(yù)算的1/3留給家具:可將預(yù)算分為三類:裝修、家電、家具,再依重要性分配比重。裝修通常占整體預(yù)算的2/3,家電及活動(dòng)家具占1/3。若有90萬元的預(yù)算,至少要留30萬買家具家電。

　　方法02家具為主的個(gè)性辦公室裝修:有一種以家具選購為主的裝修,若喜好的風(fēng)格較獨(dú)特,如美式、鄉(xiāng)村、古典等,在預(yù)算時(shí)家具占用的比例較高。此時(shí)家具才是風(fēng)格的靈魂。

　　方法03錢多才能偷懶:很多人不想那么麻煩,裝修時(shí)希望硬體與軟體一起交給設(shè)計(jì)師搞定不用自己操勞。如果是這樣,就需要有充足的預(yù)算。裝修夾層房的木工費(fèi)用會(huì)比一般房型高,如果預(yù)算不足基礎(chǔ)工程必須要先完成

　　個(gè)性辦公室裝修疑惑：

　　問:面積小的房子,裝修的費(fèi)用應(yīng)該較省吧?

　　答:小房的施工較為困難,因?yàn)槔麧櫺?很多工人不愿意接這樣的工作,因此預(yù)算相對會(huì)比一般的新房高

　　問:怕設(shè)計(jì)師會(huì)亂哄抬價(jià)錢,開始時(shí)不要告訴設(shè)計(jì)師自己的預(yù)算底線吧?

　　答:一開始就讓設(shè)計(jì)師了解自己的需要,能讓設(shè)計(jì)師針對預(yù)算提出可行的設(shè)計(jì),節(jié)省溝通的時(shí)間。

　　名詞小百科

　　硬體基礎(chǔ)工程:指拆除、泥工、水電、木工等。

　　它們在二手房的裝修預(yù)算中,是要優(yōu)先處理的項(xiàng)目。

　　變更設(shè)計(jì):依房主需求臨時(shí)變更設(shè)計(jì)。這在大多數(shù)裝修中都是難以完全避免的。期房中的個(gè)性辦公室裝修更是常見,已經(jīng)完工又改變設(shè)計(jì)也算。

來源：個(gè)性辦公室裝修  http:///al/